Wir, die UTS innovative Softwaresysteme GmbH, sind ein Software-Anbieter, der sich seit über zwanzig Jahren auf die Immobilienverwaltung spezialisiert hat. Anfang 2010 wurde die UTS als „Microsoft Gold Certified Partner“ ausgezeichnet. Damit gehört die UTS zu denjenigen IT-Firmen, die über herausragende Erfahrung bei der Anpassung an die Microsoft-Technologie verfügt. Die Produkte Karthago 2000 sowie Karthago-Online sind auf die Hausverwaltung von WEG- und Mietobjekten (Wohnungen und Gewerbeflächen) fokussiert. Die Software Judikat ist auf die Zwangsverwaltung von Gebäuden zugeschnitten.
Zu den Vorzügen von Karthago 2000 zählt, dass Dokumente wie Mietverträge, Mahnungen und Kündigungen sowie Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen mit wenigen Mausklicks aus der Software generiert werden können. Alle Dokumente und Aktivitäten wie Telefonate, Rechnungen und Schadensfälle werden automatisch dem jeweiligen Mieter oder Gebäude zugeordnet. In der Sondereigentumsverwaltung kann dem Eigentümer zeitnah sein Mietüberschuss ausgezahlt werden. Die doppelte Buchführung ermöglicht dem Immobilienverwalter einen Überblick über Salden und Umsätze. Diese Tools tragen dazu bei, Zeit zu sparen und die Immobilienverwaltung zu professionalisieren.
Mit dem Zusatzmodul Karthago-Online können Beiräte, Eigentümer und Mieter, die vorher von ihrer Hausverwaltung eine Berechtigung erhalten haben, über ein Login Dokumente wie Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen online aufrufen.
Bei Immobilien, die unter Zwangsverwaltung stehen, unterstützt die Software Judikat den Zwangsverwalter bei der Objektbetreuung. Dank hinterlegter Formulare können mit wenigen Mausklicks Schreiben an Gläubiger, Schuldner sowie das zuständige Amtsgericht verschickt werden, die über die Inbesitznahme und Zwangsverwaltung informiert werden müssen. Die Rechnungslegung für das Gericht nach § 15 ZwVwV (Zwangsverwalterverordnung) ist selbstverständlich integriert. Ebenso einfach kann die Ersteher-Abrechnung zusammengestellt werden. Die Abrechnung Ihrer Verwaltergebühren ist ohne großen Aufwand möglich.
Alle Software-Produkte werden kontinuierlich weiterentwickelt und den aktuellen juristischen Vorgaben angepasst.
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